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在BC买房还有这些福利 能省几千刀

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发表于 2020-7-28 09:48:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
Nanaimo专业地产经纪—黄萍
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退还土地转让税

购房时最大的成交费用之一是土地转让税,加拿大除阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省外,每个省都征收该税。每个省对于首次购房者都有不同程度的退税优惠,不过BC的购房者优惠力度最大:
BC省退税: $8,000
安省: $4,000
爱德华王子岛: $2,000
根据加拿大购房的退税优惠,首次购房者可以在第二年填写税表时,申报总额不超过5000元的抵扣额度,按照现在加拿大的税率,首次购房者可以获得$750元的退税优惠。


GST新房税收优惠

当购房者购买的是一套由开发商刚刚新建的全新住房、或是自己建了一座全新的房产时,将被政府征收GST(部分地区将征收HST)。购房者将可以在购买新房2年之内或是新房建成后,申请这项新房GST税收返还。

注意,这项福利非首次购房者也可享用。


通过HBP计划增加首付款

购房者计划(HBP)不是返利或是退费。这项政策是通过注册退休储蓄计划(RRSP)中的资金增加首付的一种方法,从而增加了可以负担的抵押贷款金额。首次购房者可以从RRSP中提取最多$ 35,000,但需要在15年内偿还(不可扣除),以避免罚款。


首次购房激励计划

去年9月才出的新政,具体内容见我的另一贴子,虽然这项新政在BC省的适用范围很小,要求房价在48万以下,但是万一您看中的是公寓或联排呢




摘自人在温哥华
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