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加拿大七月份住宅销售量创记录,纳奈莫房产市场继续复苏

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发表于 2020-8-19 11:17:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
Nanaimo专业地产经纪—黄萍
加拿大房地产经纪协会的统计数字显示,加拿大7月份住房销售量创造了历史记录,达到6万2千3百55套的水平,这个数字不但比一个月前的6月份增加了26%,而且开创了加拿大房地产市场7月份的历史最高销售记录。

在加拿大三大城市中,最大城市多伦多7月份的住房销售量飙升了49.5%,第二大城市蒙特利尔市猛升了39.1%,而第三大城市温哥华的住房销售量飙升了43.9%。

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除了房屋销售量在7月份高歌猛进之外,7月份加拿大房地产市场的平均房价也比一年前的7月份猛升了14%。

本地纳奈莫房产市场也表现不俗,独立屋销售与2020年6月相比增加了5%,实际上,与2019年7月相比,销售增长了17%。独立屋住宅的平均销售价格为593,900元,比6月增长了3%,比2019年7月高6%。这是2020年7月温哥华岛中部地区的房产销售表现,均呈现复苏趋势:

  • 纳奈莫的基准价格在2020年7月上涨7%至593,900元。
  • Campbell River的基准价格在2020年7月的单户住宅为456,000元,比2019年7月高5%。
  • 2020年7月,Comox Valley的基准价格为557,500元,比2019年高8%。
  • 邓肯报告的基准价格为500,200元,比2019年7月高6%。
  • Parksville-Qualicum地区的基准价格上涨了2%,至604,900元。
  • 阿尔伯尼港的基准价格在2020年7月达到342,700元,比2019年7月增加7%。

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房地产市场如此强劲的表现简直就是在加拿大经济中一花独秀,似乎是根本没有受到COVID-19病毒肺炎疫情的负面影响。

分析认为是,在今年2月份COVID-19病毒肺炎疫情到来之前,加拿大房地产市场已经表现出强劲的势头;随后3、4、5三个月遭受COVID-19病毒肺炎疫情的突然打击房地产行业陷入停摆状态,但在政府海量资金救市和房贷利率超低的情况下,购房需求似乎只是被推迟而没有消失,结果表现为6月份加拿大房地产市场的复苏和7月份房地产市场创纪录的表现。



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