卖家怎样提升房屋Curb Appeal

Curb Appeal指的是当潜在买家看到你的房屋的时候，立刻激发起了他的探索和购买欲的这么一种情况。概括的来说，它指的就是一个房屋的门面。Curb Appeal已经被证实是可以快速提升房屋价值最有效的一个方法了，想提升自己房屋的Curb Appeal吗




打扮前门

在你家的正面入口增加吸引力的焦点，通过为你的前门涂上油漆颜色或安装定制木门来做出一些改变。清除把手周围的污渍或锈斑，并抛光门上的金属装饰，另外外门廊也会反映出家居的内饰，因此选择些反映你个人风格的装饰或花环。



更换屋外过时装饰

门牌号码，外门锁，壁挂式邮箱和外部灯具等都是此类元素，可以考虑添加一些风格在里面，如果它们已经过时或太脏，那么你的房子可能无法传达你认为的美学。这些元素需在它们有共同风格才能增加最大的吸引力，从而达到效果，而不是随便混合和将将就就。比如油漆青铜的装饰适合传统住宅，而拉丝镍适合更现代的住宅。


创造完美的对称性

对称性不仅令人赏心悦目，而且也是最简单的安排。灯具和前门装饰的对称组合创造了温馨的入口通道，增强了吸引力。这扇门两侧是两盏侧灯。灯笼式壁灯不仅可以达到照明效果，还可以与门五金和门槛配合使用。



安装户外照明

低压景观照明对你家的外观产生巨大影响，同时还提供晚上进出的安全性。固定照明灯具可以为树木或房屋添加重点照明，或者照亮行走路径。如果你无法使用需要接线的灯，可以安装太阳能灯具（但要了解它们的亮度不是那么明亮或可靠）。





盆装植物

花盆里的植物为房子外部增添了温馨的感觉和丰富多彩的吸引力，最主要是方便且经济实惠。你可以从花园中心购买现成的盆装植物，或者使用你喜欢的植物装在合适的容器里。对于大多数景观而言，交错的不对称布局最适合创建动态环境。




安装外部窗盒子

挂在窗外的盒子提供了一种快速，简便的方式为你家带来色彩和魅力。传统的选择铜或铁制成的盒子，或涂上颜色的木盒子，感觉像温馨的小木屋。里面种植些相搭配花卉和植物，但需注意不会影响内部采光和整体配色方案。



花床
考虑更换现有花床里的植物，以达到一致性，如果花床边缘由石头或砖块砌成，要保持其清洁和完整性，有缺损的地方需要补上，如果木制的边框看起来太陈旧，也可以考虑升级到石头或装饰性铸造混凝土边框，以提高路缘感。
也可以在屋前增加一个花床，为屋周围增加一些对比色，最好的位置在院子前面角落上，沿着车道或步道，正好在屋前。注意花床的目的要突出你的屋子而不是遮住它。


前院的车道

首先你需要确保自己家车库前面的通道上没有出现裂缝或是杂草丛生的现象。如果你家前院的车道需要进行修整，你可以考虑用瓷砖或是石头铺路，这样既省去了每周除草的麻烦，还让买家的第一印象是整个前院看起来非常整洁。



添加百叶窗或重点装饰

百叶窗和饰边为你的家居外观增添了一层温馨的美感和吸引力。百叶窗还可控制光线和通风，并提供额外的安全性。外部百叶窗可以由木材，铝，乙烯基，复合材料或玻璃纤维制成。新型复合材料，如PVC树脂或聚氨酯，使装饰细节持久耐用，维护成本低。



外墙颜色

外墙重新粉刷，更换外墙板，或外墙框能让屋外看来耳目一新，肯定能增加你屋子的吸引力。

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