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最新BC政府估价公布 豪宅跌得惨烈

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发表于 2019-1-4 13:30:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
Nanaimo专业地产经纪—黄萍
近日,BC省最新政府估价公布,大温地区的居民们会在1月的上半月陆续收到自己家房产估价的通知信件。不过现在,已经有不少居民直接登陆https://www.bcassessment.ca/网站查看自己家房子的估价。


  和往年的“全线飘红”不同,今年,大温的业主们可谓是“几家欢喜几家愁”。
  一个比较特别的现象是,房子越壕,今年估价跌得越狠。
  去年估价前十名的顶级豪宅,今年几乎无一例外全部估价缩水。


  去年的“房王”,Lululemon创始人Chip Wilson位于温西基斯兰努PointGrey Road上的7卧超级豪宅,短短一年光景,估价从7883万7000加元,跌到了7312万加元,一下子缩水570万,跌幅7.3%,光这差价都够买上10套小公寓了。


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  去年排名BC省豪宅榜单第2的,位于BelmontAve的大宅,估价从$7182万跌至$6546.6万。


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  排名第4的,同样位于Belmont Ave上的另一栋豪宅,估价则从一年前的$4684万跌到了$4120万。


  在大温地区独立屋市场的惨淡衬托下,BC省一个小岛一枝独秀。
  这个小岛叫JamesIsland,是一个私人岛屿,靠近维多利亚。去年,这个岛上的一栋豪宅,估价位列全BC省第3。而今年,在萎靡的豪宅市场中,这座房子的估价却依然坚挺,逆风上涨,从$5443.3万升至$5675.7万,一下子涨了$232万。


13.jpg


以下是BC省排名前十的豪宅一年之间的估价变化:


3085 Point Grey Road


$73,120,000(2018) $78,837,000 (2017)


4707 Belmont Ave


$65,466,000 (2018)$71,820,000 (2017)


James Island


$56,757,000 (2018)$54,433,000 (2017)


4719 Belmont Ave


$41,203,000 (2018)$46,684,000 (2017)


2815 Point Grey Road


$39,961,000(2018) $45,875,000 (2017)


4743 Belmont Ave


$37,724,000 (2018)$42,952,000 (2017)


1388 The Crescent


$34,788,000(2018) $42,494,000 (2017)


4857 Belmont Ave


$35,621,000(2018) $41,730,000 (2017)


4773 Belmont Ave


$35,880,000(2018) $40,276,000 (2017)


2999 Point Grey Road


$35,012,000(2018) $38,684,000 (2017)


摘自加国地产资讯
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